Оценка недвижимости в Болгарии.

Болгарская недвижимость пользуется популярностью у иностранных инвесторов, основной причиной этому является привлекательная цена в сравнении с аналогами в Европе. Тем более, что с приходом кризиса и так невысокие цены были немного снижены.

Прогнозы брокеров по недвижимому имуществу предполагают повышение цен в нынешнем 2013 году, и причиной такой оценке недвижимости в Болгарии считают снижение ставок по банковским депозитам.
Специалисты Национального содружества (агентств недвижимости) говорят, что есть два варианта изменения ситуации с оценкой недвижимости в Болгарии.

Первый. Ставки по депозитам снижаются банками примерно на 1%, что будет толчком к повышению спроса и скачку цен. Спрос будут формировать вкладчики банков, выводящие средства и инвестирующие их в недвижимость. Таким образом люди будут стараться выгодно вложить деньги и уберечь средства от инфляции. Предположительно, особо востребованной будет жилой фонд среднего и эконом класса стоимостью 40 – 80 тыс. евро.

Второй вариант предполагает снижение цен, причиной которому послужит вывод на рынок залогового недвижимого имущества. Банки накопили существенное количество квартир и домов, под залог которых были выданы кредиты, и не выплачиваются. Если банки выставят на продажу большое количество объектов, оценка недвижимости в Болгарии, которая находится в залоге, будет по бросовой цене. Но резкое снижение стоимости может привести к тому, что банки не смогут вернуть средства в полном объеме. Поэтому такие действия пока не предпринимаются.

Запись опубликована в рубрике Новости. Добавьте в закладки постоянную ссылку.