Крупные сделки

    Стоимость покупки дома отдыха в Болгарии дешевеет, что является хорошей новостью для иностранцев, ищущих сделку по их новому месту под солнцем. Согласно последним данным по болгарской недвижимости, опубликованным риэлторами, цены на дома в Болгарии упали на целых 50% по сравнению с 2008 годом, когда они достигли своего пика.

     Дома для отдыха предпочитают покупать в Варне, на берегу Черного моря или в Бургасе. Южные прибрежные курорты, а также Солнечный берег в частности, стали свидетелями наибольшего количества сделок.

    Русские инвесторы в настоящее время доминируют на болгарском рынке. На их долю приходится 40% иностранных покупателей на рынке недвижимости в Болгарии, особое предпочтение выражается к курорту Солнечный Берег. В феврале средняя запрашиваемая цена на квартиры в курорте Солнечный Берег составила 677 евро/кВ.м. по сравнению с 853 евро / кв.м год назад. Однако предложения заключаются на гораздо более низкой цене – около 500евро/кв. м. в среднем, по оценкам экспертов.

       Цены находятся в свободном падении и в крупнейшем зимнем курорте Банско.
Средняя запрашиваемая цена на квартиры в Банско в феврале составила 550евро/кв. м., в то время как предложений на эконом рынке составляет около 350 евро/кВ.м. С начала года в горном городке зафиксирована приблизительно средняя цена- около 450 евро/кВ.м.

     Многие, кто поселился в деревне и даже в самых отдаленных сельских районах рады продать свои дома по цене около 15 500 евро. Инвесторы, которые покупали недвижимость в годы бума, до кредитного кризиса в 2008 году, многое потеряли. Даже если Болгария не входит в еврозону, большинство сделок с недвижимостью проходит в евро. Между тем инвесторы из России, Украины и Азербайджана проявляют растущий интерес к недвижимости, располагающейся в городе Банско, Софии и на побережье Черного моря. Они ищут уже построенные дома или строящиеся здания, но воздерживаются от покупки недвижимости с нуля.

     Рынок жилой недвижимости в Болгарии получил много инвестиций от местных жителей и иностранцев за последние несколько лет. Но количество сделок по продаже собственности значительно уменьшилось с 2007 года, как следствие избыточного предложения домов и застой в экономике, поэтому цены падают.

   Цены на недвижимость в Болгарии снижаются в довольно быстром темпе, гарантируя, что уровни цен по-прежнему крайне дешевы по сравнению со многими другими европейскими странами.

Запись опубликована в рубрике Инвестиции в недвижимость. Добавьте в закладки постоянную ссылку.