Ипотека в Болгарии для иностранцев.

Ипотека в Болгарии для иностранцев вновь стала реальностью. Совсем недавно (во время банковского кризиса) банки этой страны перестали предоставлять ипотечные кредиты иностранцам. Сегодня же, ситуация заметно изменилась, и граждане других стран могут получить кредит на покупку почти любой недвижимости в стране сроком до 20 лет. Основные условия кредитования мало отличаются от тех, какие предоставляются гражданам Болгарии, но имеется небольшое отличие: объект, купленный по ипотеке иностранным гражданином должен иметь соответствующую справку типа Акт-образец 14. Такой документ подтверждает, что завершен начальный этап строительства объекта.

Ипотека в Болгарии для иностранцев предоставляется лицам, отвечающим следующим основным требованиям.

1. Предоставление справки по форме 2-НДФЛ. Именно этот документ принимается как основное подтверждение платежеспособности. Обычно жителям Москвы для одобрения кредита считается достаточным доход в 20000 евро в год, а для жителей остальной части России и стран СНГ – 10000 евро.

2. Первоначальный взнос за объект составляет 20-30%. Чаще всего, банк выдает 70% требующейся суммы на покупку жилья, но при наличии хорошей кредитной истории в России, эта сумма может быть увеличена до 80%.

3. Срок кредитования до 20 лет, в некоторых случаях может быть увеличен до 25 лет. Ежемесячные платежи могут быть уменьшающиеся или равные.

4. Возраст от 21 года до 65 лет и наличие положительной кредитной истории.
Иногда при наличии соответствующей нотариально заверенной доверенности клиент может рассчитывать на получение кредита без своего личного присутствия.

Среди огромного множества кредитов для наших сограждан предлагаются вполне хорошие варианты. Так, наш соотечественник вправе рассчитывать на кредит с процентной ставкой 11-12% сроком до 20 лет. Среди популярных районов, в которых часто оформляется ипотека в Болгарии для иностранцев можно отметить курортное местечко Банско.

Запись опубликована в рубрике Новости. Добавьте в закладки постоянную ссылку.